teba baut am Bodensee hochwertige Eigentumswohnungen in Toplage
Entlang der Nordseite des Bodensees ermöglicht das regionale Immobilienunternehmen teba seit über fünf Jahrzehnten Menschen das Wohnen. Heuer, im Jahr 2025, feiert das geschäftsführende Ehepaar Tina und Andreas Schumacher gleich zwei Jubiläen: 55 Jahre teba und 20 Jahre Büro architektS. Beide Jubiläen zeigen die Verbundenheit des Wohnbau-Unternehmens mit der Region. Obwohl Bauprojekte andernorts eher aufgeschoben werden, entwickelt teba als Bauträger aktuell zwei Wohnprojekte in Langenargen und Tettnang.
Beide Schumachers haben in München Architektur studiert und sich dort kennengelernt. 2005 gründeten sie ihr Büro architektS in Tettnang, in der Tasche ein fester Auftrag aus der Landeshauptstadt. 2009 stiegen sie bei teba als nächste Generation mit ein und übernahmen 2012 die Geschäftsführung, mit dem Ausscheiden von Tina Schumachers Vater Heribert Geiger.
Ungebrochene Nachfrage nach Wohnraum
Trend, den die Altersstruktur in Deutschland bedingt. Denn viele ältere Menschen leben inzwischen alleine oder zu zweit in Einfamilienhäusern, die früher von Familien bewohnt waren. Und jetzt eigentlich viel zu groß sind. Ihr Wunsch: kleinere, gut ausgestattete Wohnungen, die wenig Unterhalt benötigen, technisch auf dem neuesten Stand sind und eine Nahversorgung zu Fuß ermöglichen. „Um die nächsten 20 Jahre gut versorgt leben zu können“, wie Tina Schumacher aus vielen Gesprächen weiß.
„Wir sind mit Überzeugung Teil der Region und bringen uns mit unserer Architektur ein.“
– Andreas Schumacher, teba-Geschäftsführer und Inhaber Büro architektS
Gefragt nach den aktuellen Trends im Wohnbau antwortet Tina Schumacher: „Die letzten Jahre sind vor allem kleinere, barrierefreie Eigentumswohnungen gesucht, mit hochwertiger Ausstattung und mit optimaler Nahversorgung, gerne zentrumsnah.“
Wohnsitz am Bodensee
Als Seegemeinde mit Hafen direkt am Bodensee ist Langenargen ein attraktiver Wohnort mit leider begrenztem Potenzial für mehr Wohnraum. Dennoch gelang es der teba, mit dem „Wohnpark Amselweg“ nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt ein neues Wohnprojekt zu entwickeln – aktuell das einzige in Langenargen. Aufgelockert verteilt in vier Gebäuden entstehen dort 14 hochwertige Zwei- bis Vierzimmerwohnungen. Jedes Gebäude ist ebenerdig schwellenlos zugänglich und mit einem Aufzug erschlossen. Die Erdgeschosswohnungen besitzen einen eigenen, geschützten Gartenanteil.
„Aufgrund der Nähe zum See, den Bergen und nahe dem Zentrum sind diese Wohnungen begehrte Zweit- und Alterswohnsitze“, erklärt Tina Schumacher. „Die Nachfrage zeigt, dass wir den Zeitpunkt für den Bau genau richtig gewählt haben.“
Modernes Wohnen in Tettnang
Zeitgleich verwirklicht teba als Bauträger in der Bahnhofstraße 6 in Tettnang ein zeitgemäßes Wohngebäude mit zahlreichen Zwei- und Dreizimmerwohnungen. „Altersgerechtes Wohnen lässt sich hier optimal realisieren“, erklärt Andreas Schumacher, maßgeblicher Architekt des Gebäudes. „Zwei Ärztehäuser und eine Apotheke sind in Fußnähe, im Erdgeschoss wird eine Praxis für Physiotherapie einziehen.“
Auch für klassische Investoren eignen sich die Eigentumswohnungen: „Wohnraum in Tettnang ist knapp. Die Wohnungen hier lassen sich nicht nur gut vermieten. Mit einer degressiven Abschreibung von fünf Prozent sind sie ein attraktives Investment.“
Ganzheitliche Architektur
In ihrem Architekturbüro „architektS“ entwerfen und planen Tina und Andreas Schumacher nicht nur die teba Bauprojekte. Ihre Leistungen wie Projektentwicklung, Planung und Bauleitung werden auch von externen Bauherren gerne in Anspruch genommen. Philosophie ihrer Architektur ist es, den Menschen zu dienen und nachhaltige Lösungen zu schaffen – mit klarem, reduziertem Design, das gestalterische Präzision mit regionaler Bodenständigkeit verbindet.
Unter Leitung von Andreas Schumacher verfolgt das Architekturbüro einen integrativen Ansatz, der die Balance zwischen Kundenwünschen, gestalterischer Vision und baulichen Anforderungen in den Mittelpunkt stellt. Großen Wert legt das Büro auf sorgfältige Vorüberlegungen und eine zuverlässige Begleitung während der Bauphase. Mit diesem Anspruch hat sich „architektS“ als gefragter Akteur in der Bodenseeregion etabliert.
„Wir bauen Eigentumswohnungen in Toplage und verkaufen diese ohne Provision.“– Tina Schumacher, teba-Geschäftsführerin und -inhaberin
Sigrid Leger
Bilder: teba Immobilien
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