Familie Laure führt die Aktivitäten ihrer vier Immobiliengesellschaften unter der Dachmarke LAUREGRUPPE zusammen. Neues Konzept: Pauschalmiete ohne Nebenkostenabrechnung.
Die Wurzeln der 2025 ins Leben gerufenen LAUREGRUPPE reichen bis 1995 zurück. Damals gründete Immobilienmakler Otto Laure die LAURE Immobilien und Finanzvermittlung. Heute beschäftigen sich insgesamt vier Gesellschaften und Beteiligungen der Familie mit dem Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, gewerblichen Objekten und der Immobilienvermittlung. In der neuen LAUREGRUPPE bündeln sie nun ihre Kompetenz und erweitern das Leistungsspektrum für Investoren und Bauherren. Die Zusammenführung schaffe Transparenz und ermögliche innovative Geschäftsmodelle.
Wir sprachen mit Markus und Jürgen Laure über Synergieeffekte und ein neues, innovatives Geschäftsmodell: pauschale Quadratmeter-Mietpreise ohne jährliche Nebenkostenabrechnung.
Services aus einer Hand
AWM: Das Logo Ihrer LAUREGRUPPE ist noch druckfrisch. Wie kam es zu der Gründung?
J. Laure: Bei unseren Kunden und in der Öffentlichkeit kam es immer wieder zu Irritationen: Wer ist LAURE, was leisten die einzelnen Gesellschaften? Das wollten wir deutlich vereinfachen. Als LAUREGRUPPE versuchen wir, Menschen möglichst einfach zu bezahlbarem Wohneigentum zu verhelfen – mit Services aus einer Hand.
„In Kempten planen wir 2026/27 ein neues LAUREGRUPPE-Bürogebäude mit acht Wohnungen nach dem System Infrarotheizung plus Pauschalpreismiete zu errichten.“– Markus Laure, Geschäftsführer
Infrarotheizung als Heizsystem
AWM: Könnten Sie zunächst erklären, wie Infrarotheizungen funktionieren?
M. Laure: Sie benötigen dazu stromgeführte Infrarotplatten, die wir bevorzugt an der Decke montieren. Anders als bei wasserführenden Heizkörpern erwärmt Infrarotstrahlung nicht die Luft, sondern die Oberflächen. Diese speichern die Wärme und geben sie gleichmäßig an den Raum ab.
Pauschalpreismiete ohne Nebenkostenabrechnung
AWM: Wie funktioniert das mit der Pauschalpreismiete?
M. Laure: Mieter zahlen eine feste Gesamtmiete inklusive Kaltmiete sowie aller Betriebs- und Stromkosten. Einen Nebenkostenschock gibt es nicht – möglich wird das durch einen Eigenenergieverbrauch von rund 60 bis 65 Prozent über PV-Anlage und Speicher.
Nachhaltiges Bauen mit staatlicher Förderung
- Effizienzhaus 40 QNG
- Besondere Abschreibungsmodelle bei Nutzung zur Vermietung
- 5 % degressive AfA plus 5 % jährliche Sonder-AfA
- Senkung der Steuerlast
- Option Pauschalmiete
- Attraktiv für langfristige Vermögensbildung
Sigrid Leger
Bildnachweis: LAUREGRUPPE
