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von Meike Winter

Reportage des Monats

Die Gaschler Projektplanungs GmbH ist Bauträger für Wohn- und Gewerbebau

Die Gaschler Projektplanungs GmbH ist Bauträger für Wohn- und Gewerbebau sowie Grundstücksentwicklung mit Sitz in Hergatz. Dem Unternehmen liegt eine lange Liste Bauinteressierter vor, die teils seit Jahren nach einem geeigneten Grundstück für ihren Traum vom Haus suchen. Im Gebiet „Tannenstock“ in Kißlegg wird dieser Traum für einige von ihnen wahr – hier erfolgte Anfang April der Spatenstich für rund 40 Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die Gaschler Projektplanungs GmbH wurde 1991 als Ergänzung zur bereits 1988 gegründeten Firma Gaschler Immobilien gegründet. Das Fest zum 30-jährigen Jubiläum liegt allerdings pandemiebedingt zunächst auf Eis.

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Neuer Wohnraum für über 250 Menschen entsteht aktuell im Baugebiet „Tannenstock“ am Ortsrand der Gemeinde Kißlegg. Zuständig für die Erschließung, den Verkauf der Grundstücke und die Erstellung der Mehrfamilienhäuser ist die Gaschler Wohnbau GmbH & Co. KG, mit der die Gemeinde einen städtebaulichen Erschließungsvertrag abgeschlossen hat. „Die bedarfsgerechte Grundstücksentwicklung für Gewerbe- und Wohnbau ist die Kernkompetenz unseres Unternehmens“, sagt dazu der Geschäftsführende Gesellschafter Jürgen Gaschler und ergänzt: „Mit den Gemeinden erarbeiten wir zukunftsorientierte und nachhaltige Konzepte, damit können alle wesentlichen Vorgaben umsetzt werden.“ In Kißlegg entsteht bis zum Sommer 2024 ein CO2-Bilanz-neutrales Baugebiet. Das bedeutet den Verzicht auf fossile Brennstoffe und stattdessen Wärmegewinnung über Geothermie plus Vorschrift für eine Photovoltaikanlage auf jedem Dach. Das ist allerdings eine der wenigen Vorschriften, denn wie die Einfamilienhäuser aussehen werden, bleibt den Eigentümern weitgehend freigestellt.

Die langjährige Erfahrung des Unternehmens als Bauträger im süddeutschen Raum prägt die Firmenphilosophie: „Unser Auftrag ist es grundsätzlich, vernünftige Qualität zu vernünftigen Preisen anzubieten, sowohl, was die Bauplätze betrifft, wie auch den Wohnraum“, so Jürgen Gaschler. Mit seinem Team berät er die Bauwilligen, hilft bei Bedarf durch die diversen Anträge und vermittelt auf Wunsch Architekten und Handwerksbetriebe. In Kooperation mit der Gaschler Immobilien Consulting GmbH erfolgt die Bewertung von bestehenden Immobilien und deren Vermittlung. Mit diesem „Rundum-Service“ bietet das Unternehmen Kunden und Interessenten die Möglichkeit, den Verkauf ihrer bestehenden Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie optimal zu verbinden. Auch die Finanzierung der Objekte steht dabei auf dem Prüfstand, damit das Baugebiet tatsächlich im vorgegebenen Zeitrahmen fertiggestellt werden kann. Neben den Einfamilienhäusern entstehen in Kißlegg im Zentrum des Baugebiets auch Mehrfamilienhäuser, denn die Nachfrage nach Mietwohnungen ist groß. „Wir erhalten viele Anfragen von Familien, die dringend eine Wohnung suchen. Gerade die Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sind für Familien mit Kindern besonders attraktiv“, bestätigt Jürgen Gaschler.

Die kompetente Zusammenführung der unterschiedlichen Vorstellungen und Interessen aller Beteiligten machen uns von Anfang an zu einem wertvollen Partner.

Jürgen Gaschler, Geschäftsführender Gesellschafter

Die Leistungen auf einen Blick

  • Entwicklung und Erstellung von Handels- und Fachmarktimmobilien
  • Planung, Konzeption und Erstellung von Wohnbauobjekten
  • Entwicklung von Wohn- und Gewerbegrundstücken
  • Revitalisierung und Verlagerung bestehender Objekte
  • Projektmanagement
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Gewerbebau und Fachmärkte

Im Bereich Handelsimmobilien ist die Gaschler Projektplanungs GmbH bundesweit aktiv und realisierte bereits 75 eigene Standorte sowie rund 20 Standorte in Kooperation. Große eigene Fachmarktzentren im süddeutschen Raum sind in den vergangenen Jahren beispielsweise in Erding und Buchloe entstanden. Im Fachmarktzentrum Erding belegen 11 Mieter rund 18.000 Quadratmeter Mietfläche auf einem 43.000 Quadratmeter großen Grundstück mit 500 Parkplätzen. Für regenerative Energie sorgt eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 570 kWp. Dieses Fachmarktzentrum ist mit einem Investitionsvolumen von 37,5 Millionen Euro das größte Objekt seit der Firmengründung. In Buchloe entstand auf einer Grundstücksfläche von 14.500 Quadratmetern das Fachmarktzentrum „Neue Mitte“ mit einem Lebensmittelmarkt, Geschäften, einem Restaurant sowie Büros und Lagerflächen. Wichtige Kriterien für eine erfolgreiche Ansiedlung neuer Handelsimmobilien sieht die Gaschler-Geschäftsführung im Zusammenspiel von Standort, Branche, Betriebstyp und Synergien mit dem gegebenen Umfeld.

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gaschler Portrait

Gaschler Projektplanungs GmbH

Am Obstgarten 4

88145 Hergatz

Telefon (08385) 9228-0

info@gaschler-gmbh.de

htpps://www.gaschler-gmbh.de

 

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